Ev alırken daha uygun fiyat ve esnek ödeme seçenekleri sebebiyle müteahhitler ve inşaat firmalarından konut satın almak avantajlı görülebilir. Ancak inşaatı henüz bitmemiş hatta inşaat süreci başlamamış bir projeden ev alacaksanız dikkat etmeniz gereken birçok husus vardır. Yazımızda “Müteahhitlerden/ inşaat firmalarından ev almadan önce nelere dikkat etmeliyiz?” sorusunun yanıtını sizler için derledik.

Henüz inşaat aşamasında olan bir yapıdan ev satın almak hukuken mümkündür. Bununla birlikte bu aşamada konut satın almak birçok riski barındırır. Bu sebeple Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik’te tüketicileri korumayı amaçlayan birçok düzenlemeye yer verilmiştir. Bu yazıda, müteahhitten konut almak isteyen tüketicilerin haklarını sizler için derledik.

Şirketinizi büyütmeye karar verdiniz ve yeni bir iş ortağı mı arıyorsunuz? Ya da daha büyük bir yatırıma yönelmeyi değerlendirmeye başladınız ve şirketinizi satmayı mı düşünüyorsunuz? Veyahut ortağınızla yolunda gitmeyen bir şeyler var ve bir yol ayrımına mı geldiniz? Çok çeşitli hukuki işlemlerde gayrimenkul değerleme hizmeti almanız, ticari risklerinizi doğru yönetmenizi ve nihayet doğru karar almanızı sağlar. Bu yazımızda bazı hukuki işlemlerde gayrimenkul değerleme hizmetinin önemine değineceğiz.

Boşanmaya karar veren eşlerin malların paylaşılması ile ilgili ihtilaf yaşadıkları sıklıkla görülmektedir. Bu durumda eşlerin, Medeni Kanun tarafından kendilerine tanınan hakların neler olduğunu bilmeleri ve bu çerçevede karar vermeleri önem kazanmaktadır.

Tapu belgesi; taşınmaz malların mülkiyet hakkını gösteren bir belgedir. Tapu sicil müdürlüğünce verilmiş ve aksi kanıtlanır herhangi bir durum olmadıkça da geçerli bir mülkiyet hakkını temsil etmektedir. Hak sahibine tapu belgesi bilgi amaçlı olarak verilir.

Bir konutun, konuta bağlı hak ve faydalar analiz edilerek belli bir tarihteki değerinin tespit edilmesi faaliyetine konut değerlemesi adı verilir. Konut değerlemesi faaliyeti neticesinde değerleme uzmanı (eksper) tarafından bir konut değerleme raporu düzenlenir. Bu rapora, kimi zaman ev ekspertiz raporu veya ev değerleme raporu adı da verilmektedir. Ev ekspertiz raporu veya konut değerleme raporu arasında içerik olarak herhangi bir fark bulunmamaktadır. Her ikisi de herhangi bir gayrimenkulün değerleme sürecini tanımlamakta olup özetle şu bilgileri içerir: